绝对付其他行业，修建业更容易实现节能降耗减排。关键要把绿色修建作为房地产业落实迷信发展观、实现可持续发展的战略目标，从认识上再提高，制度上再美满，技术上再创新，市场上再开辟，在新建修建全面推行绿色修建标准的同时，加速既有修建绿色化改革。笔者认为，应注意把握好几个关键作用。
一是发扬好技术和产物的节能环保作用。绿色、节能、环保等理念是通过很多技术体系来支撑的。在建材选用上，要按照节省动力资源和掩护环境的原则；在技术整合上，把差别的节能技术无机地整合到统一修建中，统筹和谐发扬其各自的作用；从修建全寿命周期出发，以绿色技术的不断创新，推动修建业走向集约化发展的门路。
二是发扬好监管在各个环节的把关作用。绿色修建是一个贯穿计划、计划、施工、利用全过程的系统化工程，体如今立项、计划、投标、施工、验收、利用阶段全过程的系统办理。绿色修建所采用新技术、新设备运行形态的监督和控制，要归入到现有的控制体系中来，实现这些新技术、设备与现有控制本领的无机联合。
三是发扬好节能政策的引导和范例作用。绿色修建以及修建节能市场是一个市场机制容易失灵的范畴，尤其在既有住房节能改革、新动力的利用等方面，必要强无力的行政干涉才能取得本质性的进展。缺乏统一和谐办理机制，会构成不良竞争场合排场，也会产生各种资源的糜费。发达国度对修建节能都有一系列财税政策支持，我国也应建立健全相应的财税政策体系，勉励支持绿色修建的发展。在经常性预算中设立修建节能付进项目，主要用于节能宣传、技术开发、树模推行以及能耗调查和节能监管；将恒久国债中一定比例用于修建节能投入；设立既有修建节能改革专项基金和供热运行机制改革专项基金；对修建节能产物减征增值税，等等。通过节能和环保政策，提高资源的设置装备摆设服从。
四是发扬好市场机制的激励和束缚作用。在市场经济条件下，绿色修建起首是一种商品，它从生产到斲丧过程有许多个长处主体配合支撑。要美满市场运行机制，让各个长处主体既各得其所，又互相配合，以调动各方面发展绿色修建的积极性。发扬市场设置装备摆设资源底子性作用的方法多种多样，除了各种要素的市场化设置装备摆设之外，实行修建能效认证和标识制度，是常用的市场化方法。德国制定了衡宇修建的能耗标准，提出了“动力证书”观点，即修建开发商销售住房时，必须向购房者提供住宅每年能耗的“动力证书”，以提高通明度，让斲丧者放心；在美国修建要由该国绿色修建委员会“动力与环境计划先锋”认证。当绿色环保成为社会斲丧的主流理念，绿色成为一种潮流，发明了少量的有用需求，绿色修建市场的发展才能构成不断的动力。
总之，发展绿色修建是修建业转变发展方法的基本趋势。要抓住降低碳排放、降低动力资源小号这个关键，努力发扬好技术创新的支持作用、行业监管的范例作用、政策引导的促进作用、市场机制的服从作用，实现绿色修建的持续健康发展。